Infiltration après un orage : les réflexes des premières heures
Un orage passe, puis une tache brune apparaît au plafond. Le lendemain, elle a doublé de surface. Une infiltration de toiture à Draguignan se manifeste presque toujours ainsi, avec un temps de retard. L'eau met en effet plusieurs heures à traverser les matériaux. Les premières heures comptent pourtant beaucoup, car elles déterminent l'ampleur des dégâts. Chez Artisan Gorgan Ramonage, nous intervenons régulièrement après les épisodes pluvieux du Var. Voici les gestes utiles, puis les erreurs qui aggravent la situation.
Les gestes des premières heures
L'électricité avant le seau
C'est la priorité absolue. L'eau qui traverse un plafond longe les gaines et les boîtiers. Un point lumineux ou une prise peuvent par conséquent être atteints. Coupez donc le circuit concerné au tableau, voire l'alimentation générale si la fuite est importante. Ne touchez ni l'interrupteur ni le luminaire de la pièce. Occupez-vous du reste ensuite seulement.
Protéger, puis recueillir l'eau
Dégagez les meubles et les tapis de la zone. Posez ensuite une bâche au sol, sous un récipient large. Un plafond en plaques de plâtre qui gonfle mérite une vigilance particulière. La poche d'eau peut en effet céder d'un seul coup. Percer un petit trou au point bas permet alors d'évacuer l'eau de façon contrôlée. Ne le faites toutefois qu'après avoir coupé le courant, et jamais près d'un point lumineux.
Photographier avant de nettoyer
Prenez des photos de la tache, du sol et des objets touchés. Notez de plus la date et l'heure de l'orage. Ces éléments serviront à votre assurance. Votre contrat fixe en effet un délai de déclaration, souvent très court. Vérifiez-le donc dès le lendemain, puis prévenez votre assureur. Selon l'origine du sinistre, c'est la garantie tempête ou la garantie dégât des eaux qui s'applique.
Pourquoi la tache n'apparaît jamais au bon endroit
Voilà ce qui trompe le plus les propriétaires. L'eau qui franchit la couverture ne tombe pas à la verticale. Elle suit au contraire la pente de la sous-toiture. Elle longe ensuite un chevron, parfois sur plusieurs mètres. Elle finit par tomber au premier obstacle venu, un nœud du bois ou une fixation. Une tache au milieu du salon peut par conséquent venir d'un solin de cheminée situé bien plus haut. Une réparation faite à l'aplomb de la tache règle donc rarement le problème.
Les trois erreurs qui aggravent tout
Monter sur le toit juste après l'orage
L'envie d'aller voir est compréhensible. Une tuile mouillée devient cependant glissante, et la mousse encore davantage. Un support fragilisé par l'eau peut de plus céder sous le poids. Une chute de toiture reste un accident très grave. Attendez donc, ou faites intervenir un professionnel équipé.
Colmater au mastic à l'aveugle
Le mastic appliqué au hasard bouche parfois une évacuation utile. L'eau se détourne ainsi vers une autre zone, et le désordre se déplace simplement. Un colmatage masque par ailleurs l'origine réelle de la fuite. Le couvreur perdra donc du temps à retrouver le vrai point d'entrée.
Laisser sécher sans chercher la cause
Une tache qui pâlit ne signifie pas que le problème est réglé. L'humidité reste en effet dans l'isolant et dans le bois. Les moisissures s'installent ensuite, puis la charpente travaille. Une infiltration ignorée finit toujours par coûter plus cher qu'une infiltration traitée.
D'où l'eau est entrée, le plus souvent
Une tuile déplacée par la rafale
Les orages du Var arrivent avec du vent. Une seule tuile soulevée laisse pourtant passer un volume important. C'est heureusement le cas le plus simple à corriger, comme nous l'expliquons dans notre article sur les tuiles cassées.
Un raccord déjà fatigué
L'orage révèle souvent un défaut ancien. Un solin décollé, une noue encombrée ou une sortie de toit mal étanchée tiennent tant que la pluie reste fine. Ils lâchent en revanche dès qu'il tombe beaucoup d'eau en peu de temps. Nous détaillons ces zones dans notre article sur les points faibles de l'étanchéité.
Une évacuation saturée
Quand la gouttière déborde, l'eau remonte sous les tuiles basses. Ce cas devient fréquent après un été sec, car les gouttières se remplissent de poussière et d'aiguilles. L'infiltration apparaît par conséquent près du mur extérieur, et non au milieu de la pièce.
Faire constater, puis réparer
La visite de diagnostic
Le couvreur remonte le cheminement de l'eau, du plafond vers le toit. Il contrôle d'abord les combles, puis la couverture et la zinguerie. Il identifie ainsi le point d'entrée réel. Cette recherche demande parfois de déposer quelques tuiles. Il vérifie en parallèle l'état de la charpente autour de la zone humide.
La mise hors d'eau, puis la reprise définitive
Une bâche ou une réparation provisoire arrête l'urgence. Elle ne remplace toutefois pas la reprise définitive, qui se fait par temps sec. Nous traitons ces situations dans le cadre de nos interventions de dépannage de toiture à Draguignan.
Une infiltration ne se règle jamais depuis le sol, ni au jugé. Chez Artisan Gorgan Ramonage, nous cherchons donc l'origine avant de proposer la moindre reprise, à Draguignan et dans toute la Dracénie. Si une tache est apparue chez vous après le dernier orage, contactez-nous ou appelez le 06 43 73 82 15.